パークハウス市谷若宮町

  • 東京都新宿区若宮町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
17,600万円
246.5万円/㎡
相場
15,349万円
214.9万円/㎡
11,355
14,017
16,680
19,343
AI査定結果
推定相場価格
15,349万円
214.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,017万円〜16,680万円
196.3万円/㎡〜233.6万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パークハウス市谷若宮町
17,600万円（246.5万円/㎡）/ 2階 / 71.41㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0217,600万円246.5万円2階 71.41㎡ 2LDK北東

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2025/01/18ラコント新宿セントラルパークアパートメント
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西新宿五丁目駅3分 12,500万円211.6万円59.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2005年39戸SRC
2025/08/01サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円195.9万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2025/07/20ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 11,980万円188.9万円63.41㎡3LD・K4階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2025/07/26神楽坂パークハウス
新宿区南榎町
神楽坂駅8分 12,800万円194.1万円65.93㎡2LDK1階 / 5階建 南2002年38戸RC
2025/06/22ピアース四谷
新宿区富久町
曙橋駅4分 12,480万円218.3万円57.18㎡2LDK+WIC+シューズインクローゼット11階 / 13階建 南西2004年33戸SRC
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2025/05/23パークコート市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 12,900万円191.9万円67.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2006年56戸RC
2024/02/25ジェイパーク御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅8分 11,480万円194.5万円59.02㎡2LDK+S9階 / 12階建 北西2001年44戸SRC
2023/09/06ライフェール新宿御苑ノースサイド
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2023/09/11プレール・ドゥーク新宿御苑
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四谷三丁目駅7分 15,890万円190.7万円83.31㎡3LDK12階 / 13階建 南2003年66戸SRC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、新宿区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.5万円）は新宿区の平均と比較して31.5%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積61.41㎡〜81.41㎡の平均販売価格
東京都
127.7万円/㎡
前年比+36.5%
新宿区
187.4万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名パークハウス市谷若宮町
所在地東京都新宿区若宮町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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